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锅炉维修中的常见问题 ：
⑴对于烟管的更换，虽然我们可以钻入锅筒内部进行观察，但由于管子的阻挡，下部烟管的更换对管板内部造成的损伤依然无法观察判断。
⑵对于水管的更换，从水冷壁下联箱确定位置和数量，下联箱太长或联箱底部没水时将无法确定，只能从锅筒内部通过看管头和焊缝判断是否换管。但换管对锅筒和联箱管孔区域的损伤无法判断。当然现在我们采用工业视频内窥镜辅助进行检验可以部分解决上述问题。
⑶一般锅炉使用单位由于管理或其它原因，自己也说不清作了什么锅炉维修，换了多少管子，这就为我们的锅炉检验和判断带来了麻烦。本人的观点是尽量从严，检验员现场检验时有怀疑的就判断为已经更换的，当然要事先让使用单位提供锅炉维修资料，如果没有则按此执行。
《特种设备安全监察条例》明确规定：锅炉安装、改造、锅炉维修、锅炉保养必须由依照条例取得许可的单位进行;特种设备的施工单位应当在施工前将拟进行的特种设备安装、改造、维修情况书面告知直辖市或者设区的市的特种设备安全监督管理部门，告知后才可施工。对不按条例要求私自进行维修的锅炉，我们检验人员在定期检验锅炉时一定要掌握方法，准确检验，严格把关，消除安全隐患，保证特种设备安全运行。
锅炉定期检查流程：
1.运行锅炉除按规定由锅炉检验员进行定期检查外，还应每年自行进行一次停炉内外部检查。采暖锅炉应在每个采暖期点火前或停炉后进行锅炉内外部检查。检查中发现的缺陷和事故隐患应及时消除。停炉期间必须做好保养工作。
2.锅炉压力表每半年校验一次，安全阀、温度计每年校验一次，警报器以及其它所有计量仪表均应按计量部门规定进行检验和鉴定。应进行日擦洗、周维护、月保养，保证其灵敏可靠，超期未校和失灵设备不得继续使用。
3.锅炉鼓风机、引风机、 水泵、出渣机、炉排变速和传动设备均应按规定添加润滑油。跟班维修工应检查设备的电流、电压、温升、振动声响等是否正常，对设备外表应每天清扫，保持设备清洁卫生。
4.加强设备、阀门、管道的维护保养，保持设备管道保温层完好，漆色正确，方向指示标清晰。
5.锅炉房内电器设备应按电力部门规定进行检修保养，保证电器设备正常工作。
6.锅炉房内辅机附件每年至少进行一次二级保养，保证设备完好运行。对锅炉本体还应及时做好清灰、除垢，提高传热效果。
7.锅炉保养最重要的是做好除尘和水处理设备的耐磨防腐工作，经常检查耐磨层防腐层保证其完好无损。
8.各项锅炉保养工作均应详细填写记录，重大的检修项目应填入锅炉技术档案内。